太仓综合施策发挥垃圾分类小区物业作用

近年来，太仓城管局积极调动物业服务企业积极参与垃圾分类，全市480个居民小区全部实施“三定一督”模式，有效提升了小区垃圾分类质效。

政策引领，推动物业参与有作为。先后印发《物管小区生活垃圾分类工作实施细则（试行）》等系列文件，明确工作责任和任务分工。搭建物管、环管、执法“三位一体”的工作机制，通过“海棠红管家”工程、物业补贴机制、物业管理红黑榜、线索移交机制、“三示范”评选等一系列“组合拳”，促使物业企业主动作为，形成互助互促的良好工作氛围。

精准服务，保障物业参与有成效。联合组织部、宣传部制定实施基层党组织、志愿服务团队挂钩模式，组织全市所有党支部和社会团体挂钩基层社区，开展入户宣传和桶边督导。组建“讲师团”，开设“实境课堂”，动态化巡回开展“一小区一讲堂”，常态化带动全民参与、共治共建。物业、业主、政府部门、挂钩支部等定期召开协调会，各方派出志愿者划片入户宣传全覆盖，实施“三定一督”逐步提高分类质效。

资金保障，确保物业参与有动力。对“三定一督”投放点每月实施资金补助，鼓励物业企业合理配置人力资源，招聘或选派保洁人员、保安人员等担任小区督导员，相关资金用于补贴延长工作时间，解决物业企业经营负担。同时，加强对督导员进行培训，提高督导的针对性、主动性。每年对做的好的物业企业进行额外奖补，充分激发物业企业主动参与垃圾分类的积极性。